Сочи – пожалуй самый привлекательный город для туристов в России, даже несмотря на кризис, тысячи соотечественников остаются верны своим привычкам и едут отдыхать на Черноморское побережье. Особенно актуально это стало в последние года, когда выбраться в Турцию, Грецию и другие страны стало более проблематично.
Покупка квартиры в Сочи – отличный вариант для выгодной инвестиции, кроме того, а в свободное от аренды время, в квартире можно отдыхать и самому – особенно отдых на море полезен мамам в декрете, взрослым и детям со слабым иммунитетом.
Особенности недвижимости в Сочи
Если вы раздумываете над решением купить однокомнатную квартиру в Лоо или Сочи, то стоит изучить рынок недвижимости. В отличие от привычной нам ситуации, где стоимость квартиры формируется в зависимость от комфортности, площади и удаленности от метро, в Сочи дело обстоит немного иначе. Здесь прежде всего ценится близость к морю и тип застройки.
Однокомнатные квартиры или студии пользуются самым большим спросом у отдыхающих. Если вы хотите купить апартаменты в Сочи у моря, то учтите, что в них нельзя оформить постоянную регистрацию. Чаще всего апартаменты в курортных комплексах приобретаются, когда владельцы хотят отдохнуть в них сами, а в остальное время – сдавать в аренду.
В Сочи распространены случаи незаконной застройки, например, один предприниматель построил целый девятиэтажный дом на шести сотках. При покупке жилого помещения владелец становится собственником участка, а не квартиры. И хотя ее стоимость гораздо ниже, но и риски выше – администрация Сочи ведет постоянную борьбу с самостроем.
Если ваш бюджет не позволяет купить апартаменты в Сочи, то предприимчивые жители нашли оригинальное решение – жилые гаражи, которые уже превратились в настоящие поселки. Внизу в таких постройках располагаются кухни, а наверху- жилые комнаты.
Если вы покупаете недвижимость, будь то квартира или апартаменты, в Сочи без посредников, необходимо выбирать надежного застройщика. Жилой дом должен иметь все необходимые официальные документы, а фирма – хорошую проверенную репутацию без судебных разбирательств.
Преимущества покупки квартиры в Сочи:
- приятный климат, полезный для здоровья человека;
- собственная квартира для отдыха;
- возможность сдачи в аренду – желающих хватает в любое время года;
- большой выбор объектов недвижимость от эконом до премиум класса.
Если вы решились купить новостройки от застройщика в Сочи– это выгодные инвестиции, которые окупятся за 5-6 лет постоянной сдачи помещения в аренду.